Zakład Zarządzania Nieruchomościami

Gminne Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Poniatowej

Informacje ogólne

Zakład Zarządzania Nieruchomości (ZZN) funkcjonuje, jako wyodrębniona komórka organizacyjna Gminnego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Poniatowej. Powstał w 2011 roku w wyniku przekształcenia i kontynuacji działalności prowadzonej wcześniej przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Od 2012 roku, po utworzeniu wspólnot mieszkaniowych w budynkach przekazanych w zarządzanie przez Gminę Poniatowa, ZZN przejął pełną obsługę administracyjną i techniczną tych nieruchomości.

Obecnie Zakład Zarządzania Nieruchomości sprawuje zarząd nad 45 wspólnotami mieszkaniowymi, świadcząc kompleksowe usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami wspólnymi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz uchwałami właścicieli lokali.

Zakres świadczonych usług

  • Prowadzenie pełnej dokumentacji wspólnot mieszkaniowych, w tym: wykazu lokali i właścicieli, rejestru udziałów w nieruchomości wspólnej, książek obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości.
  • Reprezentowanie Wspólnot Mieszkaniowych przed sądami oraz instytucjami na podstawie odrębnych pełnomocnictw.
  • Obsługa finansowo-księgowa, obejmująca: prowadzenie ewidencji kosztów i zaliczek, rozliczenia roczne, planowanie budżetu, sprawozdania i deklaracje, windykację należności.
  • Nadzór nad stanem technicznym nieruchomości wspólnej: konserwacja, remonty, kontrola umów na media i usługi.
  • Rozliczenia mediów: wodomierze, centralne ogrzewanie, odpady.
  • Obsługa właścicieli lokali: zebrania, głosowania, informowanie, zaświadczenia.
  • Opracowywanie regulaminów wspólnotowych: PPOŻ, porządek, dostęp, sytuacje awaryjne.

Kadra i zaplecze techniczne

Dysponujemy wykwalifikowanym zespołem pracowników biurowych i technicznych, którzy, na co dzień dbają o sprawną obsługę wspólnot mieszkaniowych oraz komfort mieszkańców. Nasz zespół to nie tylko doświadczenie, ale także życzliwe podejście i gotowość do działania.

Do dyspozycji wspólnot 24 godziny na dobę pozostają:
  • elektryk,
  • hydraulik,
  • gazownik.
Na bieżąco realizujemy prace techniczne w budynkach, w tym:
  • naprawy i konserwacje instalacji wodno-kanalizacyjnych,
  • usuwanie awarii hydraulicznych,
  • drobne prace remontowe i przeglądy instalacji,
  • kontrolę stanu technicznego części wspólnych.
Za czystość i estetykę otoczenia budynków odpowiadają nasi etatowi pracownicy komunalni, którzy wykonują:
  • sprzątanie terenów wokół budynków,
  • sezonową i bieżącą pielęgnację zieleni,
  • usuwanie śmieci, liści oraz odśnieżanie w sezonie zimowym.
Dzięki naszemu zapleczu technicznemu i zaangażowanej kadrze, zapewniamy kompleksową obsługę każdej wspólnoty, szybko reagując na potrzeby mieszkańców.

Nasze osiągnięcia

  • Wymieniono stolarkę okienną i drzwiową w klatkach schodowych oraz okienka piwniczne w 70% budynków.
  • Wykonano pełną termomodernizację 16 budynków mieszkalnych.
  • Przeprowadzono kompleksowe remonty pokryć dachowych oraz inne prace modernizacyjne.

Zaproszenie do współpracy

Zakład Zarządzania Nieruchomości GPGK Sp. z o.o. zaprasza właścicieli lokali oraz Zarządy Wspólnot Mieszkaniowych do współpracy. Oferujemy profesjonalne, przejrzyste i rzetelne zarządzanie nieruchomością wspólną. Naszym priorytetem jest transparentność działań oraz satysfakcja klientów. Dzięki lokalizacji w Poniatowej jesteśmy blisko naszych klientów, co pozwala na szybkie reagowanie na ich potrzeby. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem Obsługi Klienta w naszej siedzibie przy ul. Młodzieżowej 4 w Poniatowej.

Siedziba: GPGK sp. z o.o. ul. Młodzieżowa 4, 24-320 Poniatowa (główny budynek GPGK Sp. z o.o.)

Godziny pracy: poniedziałek–piątek, 7:00–15:00

Kontakt telefoniczny: 81 475 50 60;  517 278 739

mail:  zzn@gpgk.com.pl